Звонок бесплатный
Рубрика: Оформление домовой книги

Оформление домовой книги

Домовая книга по праву относится к ключевой документации, которая способна подтвердить право собственности на жилье, и при этом устанавливает перечень лиц, которые прописаны в конкретной недвижимости.

По этой причине рекомендуется рассмотреть подробней ключевые вопросы относительно домовой книги.

Что это такое

Домовая книга — официальный документ, который способен отображать все необходимые сведения относительно граждане, которые прописаны и проживают совместно на одной жилой недвижимости.

При этом нужно помнить, что домовая книга подлежит оформлению на каждое отдельно взятую жилую недвижимость.

В том случае если объект жилой недвижимости считается долевой собственностью нескольких владельцев, то домовая книга все равно должна быть оформлена в единственном экземпляре.

Многие граждане при этом вовсе не знают, для чего используется такая разновидность документации. В соответствии с нормами российского законодательства домовая книга относится к ключевому типу документации, которые в полной мере подтверждает личность конкретных граждан и одновременного наличия постоянной регистрации по определенному адресу.

Содержание документа

Изначально следует обращать внимание на то, что образец домовой книги разработан и утвержден Административным регламентом предоставления государственных услуг ФМС, которые напрямую связаны с процедурой регистрационного учета российских граждан по месту непосредственного пребывания в России.

На лицевой стороне документа обязательно указываются сведения относительно:

  • наименование документа;
  • для чего именно составлен — “Для регистрации граждан, которые проживают по адресу ххххх”.

На противоположной стороне документа в табличной форме должны быть указаны данные относительно собственника объекта недвижимости, в частноти:

  • полные ФИО гражданина;
  • данные относительно правоустанавливающей документации на жилую площадь;
  • доля в праве собственности на недвижимость — имеется в виду размер.

Во втором разделе в соответствии с Административным регламентом указывается информация относительно зарегистрированных лиц, в частности:

  • полные ФИО, место рождения (обязательно указываются сведения о несовершеннолетних детях в возрасте до 14 лет);
  • дата рождения;
  • сведения относительно постановки на воинский учет — в случае необходимости в этом;
  • паспортные данные либо иного документа, способного идентифицировать личность заявителя;
  • все без исключения отметки, которые напрямую связаны с процедурой регистрации либо снятия с соответствующего учета по месту жительства.

Благодаря таким сведениям можно использовать домовую книгу во время попытки получить различные государственные услуги.

Образец заполнения

Для исключения вероятности занесения в документ ошибочных либо недостоверных сведений при заполнении, рекомендуется просмотреть образец. Образец домовой книги можно скачать здесь.

Помимо этого не стоит забывать, что в случае оформления домовой книги через МФЦ, уполномоченные сотрудники оказывают всяческое воздействие в составлении заявления и компоновке необходимой сопровождающей документации.

Помимо этого, предусматривается возможность оформить домовую книгу в режиме онлайн — через официальный портал государственных и муниципальных услуг.

Как правильно оформить

С целью оформления домовой книги, у граждан России возникает необходимость скомпоновать полный пакет обязательной документации.

В частности, помимо составленного соответствующего заявления, нужно подготовить:

  • копии внутренних паспортов потенциальных заявителей;
  • подлинники правоустанавливающей документации на объект жилой недвижимости;
  • старую домовую книгу — в случае ее наличия и при необходимости в ее замене.

В случае первичного оформления домовой книги, перечень документов будет расширен, и дополнительно будет включать в себя:

  • договор купли-продажи, дарения либо соглашения о приватизации;
  • документацию с целью обмена;
  • соглашение с непосредственным застройщиком и иной документ, который выступает в качестве подтверждения имеющихся прав на конкретное жилье.

В зависимости от конкретной ситуации формируется окончательный перечень бумаг.

На частный дом

Домовая книга на частное домостроение подлежит оформлению в обязательном порядке с целью будущей фиксации всех необходимых сведений относительно регистрации проживающих в доме лиц.

Оформить и получить такой документ можно только путем обращения в государственный уполномоченный орган, а в случае необходимости в восстановлении, это можно сделать полноправными собственниками.

Процедура оформления домовой книги на частный дом ничем не отличается от общепринятого механизма. Единственное различие заключается только в необходимости предоставить дополнительно кадастровый паспорт.

На квартиру

Такая разновидность домовой книги на квартиру нередко именуется как поквартирная книга. Бланк домовой поквартирной домовой книги можно скачать здесь.

Она содержит в себе несколько ключевых разделов, а именно:

  • титул;
  • данные относительно собственников;
  • данные относительно иных проживающих граждан.

В качестве дополнительных приложений к документу, может выступать учетная карта по форме № 10, в которой отображаются все без исключения пользователи, обладающие постоянной регистрацией в конкретном объекте жилой недвижимости.

Причем в данном случае будет отображен не только сам прописки и жительства в недвижимости, но и установленный уровень родства собственника с каждым отдельно взятым проживающим лицом.

Срок действия выписки

Изначально следует обращать внимание на то, что рассматриваемый тип выписки может быть затребован в таких ситуациях, как:

  • во время совершения каких-либо юридически значимых сделок с объектом жилой недвижимости, к примеру — по обмену, продаже, залоге, оформления дарственного договора и так далее;
  • во время подачи необходимого перечня документации с целью предоставления льгот и субсидий;
  • при подаче искового заявления по спорам с недвижимостью в суды;
  • в случае установления опеки над ребенком;
  • в случае определения ребенка в дошкольное образовательное учреждение, школу и так далее;
  • при необходимости на официальном уровне подтвердить статус семьи — многодетной либо малоимущей;
  • с целью взыскания и начисления алиментных выплат;
  • для возможности оформления наследственной массы и так далее.

Выписка по нормам российского законодательства является документом, который может подтвердить наличие постоянной регистрации по конкретному адресу, а также указывает на состав семьи.

Выписка в соответствии с Административным регламентом ФМС может быть:

  • архивной;
  • и расширенной.

Архивная форма документа может быть затребована в случае необходимости узнать сведения о прошлом собственнике.

Многие граждане задаются вопросом — выписка из домовой книги и форма 9, считается одним и тем же либо нет?

В данном случае нужно знать, что документы весьма сходи между собой, но они разные:

  • источником для первого варианта является домовая книга;
  • для второго — поквартирная карта.

Одновременно с этим, каждая из выписок предоставляет возможность узнать все необходимые сведения. Бланк формы 9 можно скачать здесь. Бланк разработан Административным регламентом ФМС.

Архивной

Помимо данных относительно прописанных граждан, архивная разновидность выписки содержит в себе информацию о тех лицах, которые зарегистрированы были ранее, включая лиц, которые были временно сняты с регистрационного учета в недвижимости.

Получить архивную разновидность выписки не составит большого труда. Достаточно только соблюдать общепринятый механизм действий.

Единственный нюанс заключается в том, что в заявлении указывается прошение на восстановление. Номами российского законодательства не установлен период действия архивной выписки.

Одновременно с этим, в зависимости от уполномоченного органа, который ее затребовал, может сам установить срок актуальности.

Расширенной

Расширенная форма выписки оформляется по полной аналогии с вышеуказанной документацией. Говоря о периоде действия, то здесь ситуация складывается по аналогии с архивной выпиской.

В частности речь идет о том, что в зависимости от целей ее оформления, уполномоченное ведомство самостоятельно определяется актуальность расширенной формы.

Возможно ли восстановить при утере

В случае утраты по каким-либо причинам рассматриваемой документации, возникает необходимость в обязательной процедуре восстановления.

В данном случае гражданам России необходимо соблюдать такую очередность действий, как:

Изначально необходимо завести новую книгу по форме 11 Пройти обязательную процедуру регистрации в территориальном подразделении ФМС
После этого следует обратиться за получением актуальных данных в архивный отдел На основании полученной необходимой информации, предоставленной по сформированному запросу уполномоченными лицами ФМС, будет инициировано создание нового документа

Следует заметить, что в процессе формирования запроса на восстановление документа не возникает каких-либо сложностей. Сотрудники ФМС охотно идут навстречу и оказывают всяческого рода содействия.

Видео: регистрация недвижимости при утере домовой книги

В завершении хотелось бы отметить — оформить домовую книгу в нынешнем году не составит большого труда.

Для этого достаточно только собрать необходимый перечень документации и обратиться в уполномоченный государственный орган.

Получить выписку из домовой книги в 2018 году

Выписка из домовой книги является документом, который требуется в самых разных ситуациях от оформления различных льгот и пособий, до совершения сделок с недвижимостью. В настоящее время собственник жилья имеет возможность получить ее несколькими способами в зависимости от типа недвижимости, а также вида необходимой...

Домовая книга - что это такое и где можно взять в 2018 году

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание. При их отсутствии могут возникнуть неприятности. Они все, включая домовую книгу, должны храниться бережно и аккуратно. Но часто оказывается, что владелец жилого помещения даже представления не имеет о том, что же это такое, где ее можно взять и...

Возможность взять выписку из домовой книги в 2018 году

Выписки или справки из домовой книги предназначены для получения информации о собственниках квартиры или частного дома, а также обо всех зарегистрированных в жилом помещении лицах. Причем можно получить, как текущую информацию, так и данные о тех, кто был зарегистрирован в квартире (доме) и в прошлом. Требуется этот документ...

Заказываем выписку из домовой книги через Госуслуги в 2018 году

Такой документ, как выписка из домовой книги, может понадобиться в различных ситуациях. Например, для подтверждения состава семьи в органах социальной защиты. Как получить этот документ. Что это такое Выписка из домовой книги — это документ, который подтверждает список лиц, зарегистрированных по конкретному...

Юридические консультации © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх