Опасность для собственника жилья проведение временной регистрации в 2020 году

Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры. Ответ на данный вопрос желает знать любой человек, планирующий зарегистрировать в собственном жилье новых граждан либо родственников.

В отличие от постоянной прописки, регистрация по месту пребывания предоставляет прописанному намного меньше прав.

Что это такое

Временной считается прописка по месту пребывания, то есть в помещении, в котором человек реально живет в настоящее время.

Порядок регистрации определяется федеральным законодательством, а именно законом «О праве граждан РФ свободно передвигаться, выбирать места пребывания и жительства на территории России».

В этом законе определяется понятие места пребывания, характеризующее его как временное жилье.

«Местом пребывания считается помещение, в котором человек временно живет – отель, дом отдыха, санаторий, пансионат, кемпинг, турбаза, лечебное учреждение либо другое аналогичное заведение».

Оформив временную прописку, гражданин может проживать в помещении, использовать коммунальные услуги, предоставляемые ЖКХ.

Владелец жилья должен предоставить собственное согласие на регистрацию человека, если заключал с ним арендный договор.

Какие права получает гражданин

Права, которые приобретаются человеком, оформившим временную регистрацию, такие же, как и у тех, кто располагает постоянной пропиской.

Гражданин получает право нахождения и проживания в жилище, может сделать прописку для собственных детей, которым нет восемнадцати лет. Разрешения владельца жилплощади на это не требуется.

Обязанности владельца

Владелец жилья имеет право предоставления возможности пользования жилплощадью иным гражданам на законных основаниях, которые предусмотрены соответствующими статьями Гражданского и Жилищного Кодексов.

В них утверждается, что человек может жить в помещении на основании соглашения безвозмездного пользования, арендного договора либо в результате наличия других причин.

Собственник нарушит закон, если станет препятствовать прописке нанимателя, живущего в квартире больше трех месяцев.

Ответственности не избежать, если с квартирантом заключался и надлежаще оформлялся арендный договор.

На владельца жилья могут наложить административные штрафы, отправить на принудительные работы и даже лишить свободы, если проверка обнаружит граждан, которые не зарегистрированы.

Если живущие без прописки люди располагают регистрацией по месту жительства в том же городе либо имеют родственную связь с владельцем, то последнего не привлекают к ответственности.

Положительные моменты

Преимущество оформления временной регистрации для владельца жилплощади заключается в том, что подобная прописка дает возможность предотвратить вероятные проблемы с налоговиками.

Появиться они могут из-за того, что если хозяин, который сдает жилье в аренду, не пожелает прописывать нанимателя, то квартирант может обратиться в миграционную службу, либо судебное учреждение, потребовать зарегистрировать его принудительно.

Владельцем помещения сразу же начнет интересоваться ФНС на предмет уклонения от оплаты НДФЛ в размере 13 % от арендной платы.

Если налоговики смогут доказать, что жилье арендуется, то нужно будет платить и налог, и двадцать процентов от невыплаченной вовремя суммы, и пеню.

Если владелец жилья позволяет жить в нем гражданам без прописки, это является административным правонарушением.

Соответственно с Административным Кодексом России, собственника могут оштрафовать на две-пять тысяч рублей. В Москве и Петербурге штраф увеличивается до пяти-семи тысяч рублей.

Отрицательные стороны

Недостатки временной регистрации для собственника жилплощади могут быть таковы:

• жильцы отказываются своевременно и в полном объеме вносить коммунальные платежи;
• прописывают без разрешения владельца квартиры своих детей;
• граждане ведут аморальный образ жизни, мешают проживанию собственника и соседей;
• отказываются от добровольного выселения после истечения срока.

Последствия прописки несовершеннолетнего ребенка

На вопрос, влечет ли временная регистрация несовершеннолетнего последствия, отрицательные для владельца жилья, трудно четко ответить.

Чем опасна для владельца жилплощади прописка по месту пребывания в данном случае, определено в статьях Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Есть возможность ситуации, при которой человек имеет право зарегистрировать у себя ребенка до восемнадцати лет на период, который превышает срок временной регистрации данного гражданина.

Если гражданин зарегистрировал своего ребенка до 18 лет на срок, который превышает срок его регистрации, то он получает право в судебном порядке продлить собственную прописку после ее истечения.

Впрочем, регистрацию всегда возможно обжаловать в суде, значит, в определенных ситуациях можно осуществить выписку несовершеннолетнего жильца без разрешения его родителей.

Для того чтобы избежать подобного развития событий, нужно при оформлении временной регистрации гражданину узнать, имеются ли у него дети младше 18 лет.

Если раньше имело место быть рождение, удочерение/усыновление, получение опекунства над ребенком рекомендуется, чтобы владелец жилья лично посетил паспортный стол при оформлении временной прописки.

Какие документы нужны

Если гражданин собирается временно зарегистрироваться в отеле, санатории, либо ином подобном учреждении, ему нужно будет предъявить только документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ либо свидетельство о рождении).

Для оформления прописки по месту пребывания в квартире понадобятся:

Документ	который удостоверяет личность прописываемого
-«-	подтверждающий право распоряжаться жилплощадью
Паспорта и разрешения	всех, кто зарегистрирован в помещении
-«-	владельцев квартиры
Заявление	от хозяина квартиры

Для оформления временной прописки в частном доме дополнительно понадобятся домовая книга и свидетельство, подтверждающее право собственности.

Бланк заявления на временную регистрацию можно скачать здесь.

Сколько стоит

Услуги по оформлению прописки по месту пребывания оказываются бесплатно ГУВМ МВД Российской Федерации.

Потому ни владелец жилья, ни прописывающийся гражданин не несут никаких денежных расходов.

Исключение составляют случаи, когда временно зарегистрироваться желает иностранный гражданин.

В таком случае понадобится заплатить государственную пошлину, размер которой составляет двести рублей. Оплачивать госпошлину обязан прописываемый, а не хозяин жилплощади.

Решение спорных ситуаций

Почти все спорные ситуации, которые возникают при решении вопросов с жилищем, разрешаются в судебном порядке.

Принудительно выписать граждан до истечения срока их прописки возможно в судебном порядке.

Определяя, чем опасна регистрация по месту пребывания для владельца, практика разбирательств в суде по жилищным вопросам не предоставляет значимых примеров, которые свидетельствуют о том, чтобы собственник потерял собственные права из-за временной прописки других граждан.

Вообще, во избежание каких-либо проблем рекомендуется прописывать граждан на короткий период, не превышающий полгода.

Обыкновенно в судебное учреждение собственник обращается, если прописанные:

1. Отказываются добровольно выселяться.
2. Асоциально ведут себя, отказываются оплачивать услуги ЖКХ.
3. Прописывают собственных детей без ведома владельца жилплощади.

Видео: все что нужно знать

Как бы то ни было, но оформить временную регистрацию для каждого, кто проживает в жилье — это обязанность, а не право собственника.

Если кто-либо будет проживать в доме без прописки по соответствующему адресу, хозяина жилплощади могут привлечь к административной ответственности, то бишь наложить штраф либо даже подвергнуть аресту.

Ввиду этого нужно хорошо подумать, прежде, чем вселять кого-то в свою квартиру.